[重庆小额空放]重庆买房贷款专家透露审慎授信已成各大银行能

浏览量：102 时间：2025-11-16 21:47

狗年伊始，重庆买房贷款专家透露在房地产信贷严格被监管的背景下，审慎授信已经成为各大银行都能普遍共识的；业内记者也了解到，当前市场中在继续推行名单制的同时，相关银行也在细化房企指标和加强开发商分级的管理，并也会积极向综合实力排名靠前的龙头房企进行开展相关业务以严格限制低收益和高风险的中小房企的贷款授信。
对于这些重庆贷款机构业内相关专家也表示，今年各大金融机构对房企的授信相比去年在政策方面会更加的严格；依据最新授信政策显示，市场中很多银行都在积极调整存量客户的结构，这对于一些效益一般和规模比较有限的房地产企业而言，其授信门槛就会受到严格限制，而在项目方面高端住宅和城市综合体等地产项目也会被谨慎纳入到授信考量范围内；当前全国范围内很多省份布点商行均都在强化房地产开发贷的排名考量，这些金融机构也将开发贷客户分为几个层次，处于第一层的是依据我国房地产协会颁布的房地产企业综合实力排名前五十位的房地产企业，而接下来的几层就是能依据地方相关行业协会的排名剔除第一层后余下的区域性房企；市城商行相关负责人表示，对于一线城市的区域性房企公司会取前十名，对于3-4线城市的房企公司会取前三名，当然了市场中一些银行也会要求排名的门槛更高，有的只给排名前三十多位的房企相对优惠的利率。

重庆贷款网专家还表示，在日前银监会也明确了今年对银行业乱象整治工作的重点，直接或者变相能为房企支付土地购置费用提供各类表内外融资，也会把一些四证不全和资本金没有足额到位的商业性房地产开发项目提供融资等违反房地产行业政策的行为也列到重点整治对象中；该专家还进一步表示，市场中银行对今年房企贷款从严的趋势也是都能有预判的，各银行领导都在大大小小的会议上反复强调决不能让一只耗子从表内表外钻过去。
另外市研究院研究总监也表示，对于市场中的银行而言，由于监管的越发审慎再加上房地产信贷业务的全面推进，所以就要能和相关优质房企进行合作才好。
(责任编辑：贷款)